Коммерческая недвижимость

г. Тюмень, д. 4 ул. Шевченко, д. 20 (торговые площади)

Представляем Вам коммерческоепредложение по размещению офиса Вашей Компании по адресу: г. Тюмень, ул.Малыгина, д.4.

Подъездк офисному помещению осуществляется  с улицМориса Тореза, Герцена и Северная.

Общаяплощадь офисного помещения  68,5 кв.м. Помещениерасположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома с офисами различныхфирм.

Однимиз преимуществ расположения офисного помещения является близость к остановкамобщественного транспорта (остановка Мориса Тореза, Герцена), а так же близостьк деловому центру Тюмени.

 Офисное помещение принадлежат единомусобственнику - Компании                                    ООО«Радиан-УОС»,который осуществляет эксплуатацию офисного помещения (дежурные электрик,сантехник, ).

Охрана офисного помещения иприлегающей территории осуществляетсяс помощью постановки на пультовую охрану.

Описание 

• Офисное помещение расположено на цокольном  этаже здания по ул. Малыгина, 4.
• Помещение предусмотрено для размещения офиса.
• Возможна  парковка у помещения офиса.
• Метраж помещений:

Техническоехарактеристики:

• Общаяплощадь помещения - 68,5 кв. м.
• Этажностьздания - 12 этажей
• Чистаявысота потолков - 2,55 м.
• Окна - пластиковыые Евро-окна с 2-х камернымистеклопакетами.

Инженерныесистемы:

• Отопление - централизованное.
• Вентиляция - приточно-вытяжная централизованная с обогревом.
• Все инженерные  системы здания рассчитаны исходя из размещения 1 чел. на  6 кв. м.
• Интернет - провайдеры:... .
• Наружная связь - две городских телефонных линии
• Системы безопасности: охранно-пожарная сигнализация, охранная сигнализация.

Во всех помещениях выполнена чистовая отделка: пол - керамогранит, потолок - подвесной «Армстронг», стены и перегородки - из ГКЛ и алюминиевого профиля, обои под покраску, двери - филенчатые деревянные, входная дверь металлическая , потолочные светильники - растровые, все окна оборудованы металлическими решётками.

Сроки въезда

Согласовываютсядополнительно.

Коммерческиеусловия аренды

Аренднаяплата - согласовывается дополнительно.

Арендная ставка включает:

-     Налог на землю.

-     Стоимость потреблённой электроэнергии,ГВС, ХВС, водоотведения и отопления

-     Вывозмусора.

Дополнительно оплачивается:

-     Стоимостьуслуг доступа Интернет и услуги  связи.

-     Стоимость услуг  охранного предприятия.

-     Клиринг в арендуемых помещениях иприлегающей территории.

-     Техническое обслуживание электриком,сантехником, плотником.

Дополнительнаяинформация

    ОбращаемВаше внимание на то, что офисное помещение обслуживается высокопрофессиональнойуправляющей компанией ООО «Радиан-УОС», имеющей многолетний положительныйопыт.  На сегодняшний день нашимиклиентами являются руководители и топ. менеджеры ведущих российских компаний.Мы с удовольствием представим рекомендации наших партнеров.