Коммерческая недвижимость

ул. Гагарина, д. 18 (торговые площади)

Представляем Вам коммерческоепредложение по размещению торговых площадей Вашей Компании по адресу: г.Екатеринбург, ул. Гагарина, д.18 (пр.Ленина 70).

Подъездк офисному помещению осуществляется  с улицГагарина, проспект Ленина, ул.Малышева.

Общаяплощадь торгового  помещения  105,4 кв.м. Помещение расположено на первомэтаже 5-ти этажного жилого дома с расположенными на 1-ом этаже магазинами  различных фирм.

Однимиз преимуществ расположения офисного помещения  является близость к остановкам общественноготранспорта (остановки: УГТУ-УПИ, Молодёжная, к-р Искра ) , а так же близость кделовому центру Екатеринбурга.

 Офисное помещение принадлежат единомусобственнику - Компании    ООО «Радиан -УОС» , который осуществляетэксплуатацию офисного помещения (дежурные электрик, сантехник, ).

Охрана офисного помещения иприлегающей территории осуществляетсяс помощью постановки на пультовую охрану.

Описание

• Офисное помещение расположено на первом  этаже здания по ул. Гагарина, д.18 (пр.Ленина 70).
• Помещение предусмотрено для размещения торговых площадей (офис, банк и т.п.)
• Возможна  парковка у помещения офиса.
• Метраж помещений:

Техническоехарактеристики:

• Общаяплощадь помещения - 105,4 кв. м.
• Этажностьздания - 5 этажей
• Чистаявысота потолков - 3,55 м.
• Окна - пластиковыые Евро-окна с 2-х камернымистеклопакетами.

Инженерныесистемы:

• Отопление - централизованное.
• Вентиляция - приточно-вытяжная централизованная с обогревом.
• Все инженерные  системы помещения рассчитаны исходя из размещения 1 чел. на  6 кв. м.
• Интернет - провайдеры: .
• Наружная связь -  2 городских телефонных линий
• Системы безопасности: охранно-пожарная сигнализация.

Планировка и отделка :

Во всех помещениях выполнена чистоваяотделка: пол - керамогранит,  потолок - подвесной «Армстронг», стены  и перегородки - из ГКЛ и алюминиевогопрофиля, обои под покраску, двери - филенчатые деревянные, входная дверь изаллюмин , потолочные светильники - растровые, все окна оборудованы  металлическими жалюзи.

Сроки въезда

            Согласовываются дополнительно.

Коммерческиеусловия аренды

           Арендная плата - согласовываетсядополнительно.

Арендная ставка включает:

-     Налог на землю.

 Дополнительнооплачивается:

      -    Стоимостьуслуг доступа Интернет и услуги  связи.

-     Стоимость услуг  охранного предприятия.

-     Клиринг в арендуемых помещениях иприлегающей территории.

-     Техническое обслуживание электриком,сантехником, плотником.

-     Коммунальные услуги согласно договора сООО «Радомир»

Дополнительнаяинформация

    ОбращаемВаше внимание на то, что офисное помещение обслуживается высокопрофессиональнойуправляющей компанией ООО «Радиан- УОС», имеющей многолетний положительныйопыт.  На сегодняшний день нашимиклиентами являются руководители и топ. менеджеры ведущих российских компаний.Мы с удовольствием представим рекомендации наших партнеров.